Etagenwohnung in Obertraubling

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (3 Parteienhaus) in Obertraubling und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Die Fenster der Wohnung wurden 2019 vollständig erneuert, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet.
Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Gartenteil mit einem gemütlichen Gartenhäuschen, ideal für Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. Ein Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Obertraubling. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Regensburg bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Ausstattung und eine angenehme Wohnlage legen. Die gepflegte Anlage und die Gemeinschaftseinrichtungen tragen zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!