Penthouse in Karlsruhe-Durlach

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen, wenn Sie das Besondere suchen.

Sie befindet sich im 7. und letzten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Einheiten und kann sofort bezogen werden. Mit dem Aufzug im 7. OG angekommen, erreichen Sie nach wenigen Stufen die Wohnung.

Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, welche einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Terrasse hat eine Grundfläche von rund 56 m², ist nicht einsehbar und verfügt -ebenso wie das Wohnzimmer- über einen offenen Kamin. Außerdem sind ein Abstellraum, eine Pergola und eine Markise vorhanden.

Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 123 m². Bei Bedarf kann das rund 43 m² große Wohnzimmer – mit geringem baulichem Aufwand – in zwei Zimmer aufgeteilt werden, sodass eine 4-Zimmer-Wohnung entsteht.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Der Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch wird zu einem Preis von EUR 20.000,- mit erworben. Somit beläuft sich der Gesamtpreis auf 489.000 €.

Zum Sondereigentum dieser Wohnung gehört auch ein Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt 509 € pro Monat, gemäß Wirtschaftsplan 2024.