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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heimbach

Mannella *Wandern, Segeln, Seele baumeln lassen* Haus zum Vermieten & Selbernutzen am Rurstaubecken

52396 Heimbach
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
7
Fläche
178 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 35329895

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.511,24 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das gepflegte Ein- bis Dreiparteienhaus wurde 1978 auf dem ca. 391 m² großen Grundstück errichtet und ist derzeit in drei Einheiten aufgeteilt.
Es ließe sich ebenso auch als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen.
Vielleicht möchten Sie auch Vermieter werden und eine Einheit für sich als Rückzugsort für das Wochenende im Grünen oder die regelmäßgen Segel-Auszeit am nahegelegenen Rurstausee nutzen?
Oder möchten Sie lieber wohnen, wo andere Urlaub machen?
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Fotos dieser Einheit im Internet. Innenbilder bekommen Sie von uns nur im Zusammenhang mit einer vollständigen Kontaktanfrage.
In der Wohnung wurden 2017 neue Laminatböden im Wohnzimmer mit Panoramafenster, dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer verlegt. Zeitgleich wurde auch das Tageslichtbad erneuert. Die cremeweißen großformatigen Wandfliesen harmonisieren mit den warmen Sandtönen des Fußbodens. Die flache Dusche ist mit einer modernen Glaskabine versehen. Der Wohnung vorgelagert steht der Mieterin zusätzlich ein separates WC zur Verfügung.
Von der Küche mit genügend Platz für einen kleinen Frühstücksbereich aus haben Sie Blick auf die Straße und den vorderen Rasenbereich.
(...)
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Lage

52396 Heimbach
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Heimbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,94 €/m² in Heimbach.

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