Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Käfertal

Willkommen im alten Ortskern von Käfertal. Wo Moderne auf Tradition trifft und das strahlt auch unser Mehrfamilienhaus aus.
Wir verkaufen ein Anwesen, das seinen Ursprung in den 1930ern hat und nun kernsaniert auf seinen neuen Eigentümer wartet. Alles ist neu, bis auf das Dach, welches ca. 2004 vom damaligen Besitzer neu eingedeckt wurde. Es wurde mit einer 220 mm Klemmfilz-Dämmumg von Isover neu gedämmt.
Eine zeitgemäße Hybridheizung bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe kombiniert mit einem Gas-Brennwertkessel beide von Brötje sorgen für energiesparendes und somit kostengünstiges Heizen.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf separate Wohnungen von ca. 74 bis ca. 170 qm Wohnfläche auf drei Etagen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 547 qm, das Grundstück ist ca. 310 qm groß.

Die größte Wohneinheit mit ca. 170 qm Wohnfläche besteht aus 2 Zimmern mit offener Küche, abgetrenntem Büro als Homeoffice, Bad, Gäste-WC und erstreckt sich als Maisonette über das Erd- und 1. Obergeschoss mit einer Dachterrasse von ca. 28 qm.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss auf ca. 99 qm Wohnfläche eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Innenhof.
Das 1. Obergeschoss besteht neben der Maisonette-Wohnung aus einer 2 Zimmer-Wohnung auf ca. 69 qm Wohnfläche mit Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Dachterrasse.
Ebenfalls im 1. Obergeschoss liegt auf ca. 82 qm Wohnfläche eine 3 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Bad, Flur und Gäste-WC.
Das Dachgeschoss mit ca. 127 qm Wohnfläche besteht aus einer 4 Zimmer-Wohnung mit Bad, offener Küche, Flur, Gäste-WC und einer Dachterrasse mit ca. 28 qm.
Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum für jede Wohneinheit, Heizungsraum, Technikraum sowie Fahrradkeller und ein Keller für die Allgemeinheit.