Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwabstedt
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwabstedt
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- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 329 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 35330108
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 14 |
Größe: | 329.00 m² |
Grundstücksfläche: | 848,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 579.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.759,88 € |
Mit Immobilienpreisen Schwabstedt vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwabstedt
876/0-12525 Schwabstedt
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Carportanlage, Doppelgarage und einem offenen PKW-Stellplatz nahe dem Holländerstädtchen Friedrichstadt, der „Insel an Land“ Eiderstedt sowie unweit der Kreisstadt Husum und dem Weltnaturerbe Wattenmeer/Nordsee.
Brutto-Warmmiete: ca. 36.072,-- €
Nebenkosten: ca. 8.220,--€
Netto-Kaltmiete: ca. 27.852,-- €
In unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt und unweit der Kreisstadt Husum liegt dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit seinen 6 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten.
Auf den insgesamt ca. 329 m² Wohn/- und Nutzfläche befinden sich vier 2 Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 28.852,-- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 8.220,--€ pro Jahr. Die Warmmiete beträgt ca. 36.072,--€ pro Jahr.
Im Außenbereich befinden sich der Garten, die 3 Terrassen und der Balkon, die Carportanlage, die Doppelgarage sowie der offene PKW-Stellplatz.
Die ca. 1975 erbaute und in ca. 2014 umfassend sanierte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 329 m², davon ca. 173 m² im Erdgeschoss und ca. 140 m² im Dachgeschoss sowie weitere 16 m² Allgemeinfläche.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 848 m².
Aufteilung:
Wohneinheit 1 im Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohneinheit 2 im Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Windfang, Terrasse
Wohneinheit 3 im Erdgeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Duschbad, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Terrasse
Wohneinheit 4 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 5 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Schlafzimmer,Flur, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 6 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Treppe DG, Treppe EG, Abstellraum, Balkon
Gemeinschaftsräume:
Durchgang, Treppe EG, Versorgungsraum,
Treppe DG
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Biogas-Fermwärmeheizung.
Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2022
Verbrauchssausweis mit Endenergie: 97 kWh/(m²a),
Klasse C
Eine solide Kapitalanlage unweit der Kreisstadt Husum!
6 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 329 m², Baujahr ca. 1975, umfassend saniert in ca. 2014, Grundstücksgröße insgesamt ca. 848 m², Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 579.000,--€
876/0-12525 Schwabstedt
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Carportanlage, Doppelgarage und einem offenen PKW-Stellplatz nahe dem Holländerstädtchen Friedrichstadt, der „Insel an Land“ Eiderstedt sowie unweit der Kreisstadt Husum und dem Weltnaturerbe Wattenmeer/Nordsee.
Brutto-Warmmiete: ca. 36.072,-- €
Nebenkosten: ca. 8.220,--€
Netto-Kaltmiete: ca. 27.852,-- €
In unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt und unweit der Kreisstadt Husum liegt dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit seinen 6 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten.
Auf den insgesamt ca. 329 m² Wohn/- und Nutzfläche befinden sich vier 2 Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 28.852,-- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 8.220,--€ pro Jahr. Die Warmmiete beträgt ca. 36.072,--€ pro Jahr.
Im Außenbereich befinden sich der Garten, die 3 Terrassen und der Balkon, die Carportanlage, die Doppelgarage sowie der offene PKW-Stellplatz.
Die ca. 1975 erbaute und in ca. 2014 umfassend sanierte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 329 m², davon ca. 173 m² im Erdgeschoss und ca. 140 m² im Dachgeschoss sowie weitere 16 m² Allgemeinfläche.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 848 m².
Aufteilung:
Wohneinheit 1 im Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Wohneinheit 2 im Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Windfang, Terrasse
Wohneinheit 3 im Erdgeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Duschbad, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Terrasse
Wohneinheit 4 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 5 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Zimmer, Schlafzimmer,Flur, Bad, Abstellraum
Wohneinheit 6 im Dachgeschoss:
Wohnküche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Treppe DG, Treppe EG, Abstellraum, Balkon
Gemeinschaftsräume:
Durchgang, Treppe EG, Versorgungsraum,
Treppe DG
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Biogas-Fermwärmeheizung.
Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2022
Verbrauchssausweis mit Endenergie: 97 kWh/(m²a),
Klasse C
Eine solide Kapitalanlage unweit der Kreisstadt Husum!
6 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 329 m², Baujahr ca. 1975, umfassend saniert in ca. 2014, Grundstücksgröße insgesamt ca. 848 m², Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 579.000,--€
Lage
25876 SchwabstedtSchwabstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.593,15 €/m² in Schwabstedt.
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