Mehrfamilienhaus zum kaufen in Malchin
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Malchin
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 283 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 35330221
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 283.00 m² |
Grundstücksfläche: | 408,00 m² |
Verfügbar ab: | ab Erwerb |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 400.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.413,43 € |
Mit Immobilienpreisen Malchin vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1780 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 133,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Malchin. Diese attraktive Immobilie umfasst vier vermietete Wohnungen sowie zwei vermietete Gewerbeeinheiten, die für stabile Einnahmen sorgen.
Gebäudebeschreibung
Hauptgebäude (Wohn- und Geschäftsgebäude)
- vier vermietete Wohnungen
- Zustand: gepflegt, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt
- Gasheizung (im Jahr 2021 Wärmeerzeuger erneuert)
- doppelt verglaste Fenster
- Dach neu gedeckt im Jahr 2018
- zwei vermietete Gewerbeeinheiten
- Fläche der Gewerbeeinheiten: ca. 82 m²
- Nutzung: flexibel, derzeitige Nutzung als Einzelhandel, Büro
- Parkmöglichkeiten: kostenfreie Stellplätze in der Umgebung vorhanden
Wohneinheiten
1. Wohnung 1: ca. 113 m², vermietet
2. Wohnung 2: ca. 45 m², vermietet
3. Wohnung 3: ca. 65 m², vermietet
4. Wohnung 4: ca. 60 m², vermietet
großzügige Raumaufteilung, hell und freundlich
---
Gewerbeeinheiten
1. Gewerbeeinheit 1: ca. 56 m², vermietet
2. Gewerbeeinheit 2: ca. 26 m², vermietet
Nebengebäude
ca. 492 m²
- mit zwei Garagen inklusive Stellfläche für Pkw
- nutzbar als Lager, Abstellraum, Werkstatt
- Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum vorhanden (evtl. genehmigungspflichtig)
Der Energieausweis für den Gewerbeanteil weist folgende Daten aus:
ausgestellt am : 22.07.2024
gültig bis: 21.07.2034
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 121,2 kWh/(m².a) - Primärenergieverbrauch: 165,1 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 17,7 kWh/(m².a), Warmwasser enthalten
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerung: Gas
Gebäudebeschreibung
Hauptgebäude (Wohn- und Geschäftsgebäude)
- vier vermietete Wohnungen
- Zustand: gepflegt, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt
- Gasheizung (im Jahr 2021 Wärmeerzeuger erneuert)
- doppelt verglaste Fenster
- Dach neu gedeckt im Jahr 2018
- zwei vermietete Gewerbeeinheiten
- Fläche der Gewerbeeinheiten: ca. 82 m²
- Nutzung: flexibel, derzeitige Nutzung als Einzelhandel, Büro
- Parkmöglichkeiten: kostenfreie Stellplätze in der Umgebung vorhanden
Wohneinheiten
1. Wohnung 1: ca. 113 m², vermietet
2. Wohnung 2: ca. 45 m², vermietet
3. Wohnung 3: ca. 65 m², vermietet
4. Wohnung 4: ca. 60 m², vermietet
großzügige Raumaufteilung, hell und freundlich
---
Gewerbeeinheiten
1. Gewerbeeinheit 1: ca. 56 m², vermietet
2. Gewerbeeinheit 2: ca. 26 m², vermietet
Nebengebäude
ca. 492 m²
- mit zwei Garagen inklusive Stellfläche für Pkw
- nutzbar als Lager, Abstellraum, Werkstatt
- Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum vorhanden (evtl. genehmigungspflichtig)
Der Energieausweis für den Gewerbeanteil weist folgende Daten aus:
ausgestellt am : 22.07.2024
gültig bis: 21.07.2034
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 121,2 kWh/(m².a) - Primärenergieverbrauch: 165,1 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 17,7 kWh/(m².a), Warmwasser enthalten
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerung: Gas
Lage
17139 MalchinMalchin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.680,67 €/m² in Malchin.
Mit Immobilienpreisen
Malchin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Malchin
- 350.000 €
- 11 Zi.
- 275 Zi.