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Penthouse in Berg

Spektakulärer Seeblick: Exquisites Penthouse mit Dachterrassen und Design-Ästhetik

82335 Berg
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Kaufpreis
4.680.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
256 m²
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Objekt-ID: 35331884

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4.5
Größe: 256.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.680.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 18.281,20 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses hochkarätige Domizil thront wie ein Logenplatz über dem Starnberger See. Dank der abgeschirmten Lage in einer reinen Anwohner-Sackstraße direkt oberhalb der berühmten Seestraße entsteht ein Maximum an Privatsphäre. Das Penthouse befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss einer modernen, kubisch inspirierten Villa, die mit zwei weiteren Gebäuden und eingebettet in ein parkähnliches Grundstück ein exklusives Ensemble bildet.

Die großzügig dimensionierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 256 m². Der Livingbereich besitzt eine offene Küche und eröffnet atemberaubende Blicke auf den See; hinzu kommt ein Arbeitszimmer. Separat gegliedert zeigt sich der Schlaftrakt mit einer luxuriösen Mastersuite, einem zweiten Schlafzimmer, einem weiteren Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Bei Bedarf lässt sich ein drittes attraktives Schlafzimmer schaffen. Spektakuläre Blicke auf die Starnberger Bucht genießt man auch von zwei weitläufigen Dachterrassen mit Glasbrüstung.

Die aktuelle Eigentümerin legte großen Wert auf ein exquisites Interiordesign und realisierte bereits in der Bauphase Vorstellungen, die weit über den Standard des ohnehin sehr hochwertigen Bauträgers HIM Villenbau hinausgingen. Helle Pandomo-Betonböden vervielfachen das Licht, das durch beeindruckend große Glasfronten fällt. Eine Naturstein-Designküche, ein offener Kamin, Maßeinbauten, extravagante Wandfinishs und edel gestaltete Bäder prägen das hochklassige Wohnumfeld. Für besonderen Komfort sorgt ein SmartHome System. Ein Lift führt direkt in das Penthouse. Ein Kellerraum und drei elektrifizierte Tiefgaragen-Stellplätze runden dieses Highend-Objekt perfekt ab.
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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.849,04 €/m² in Berg.

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