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Dachgeschosswohnung in Berlin-Französisch

Attraktive Kapitalanlage! Zwei-Zimmer-Wohnung im Pankeviertel in Berlin Pankow

13127 Berlin, Französisch
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.78 m²
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Objekt-ID: 35331955

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.78 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.979,93 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Neu im Angebot befindet sich diese charmante Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage mit Aufzug, erbaut im Jahr ca. 1998. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66,78 m² bietet die seit ca. 2014 vermietete Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Treten Sie ein und entdecken Sie den offenen Wohnbereich, der sich perfekt für gesellige Abende oder gemütliches Entspannen eignet. Die Einbauküche bietet modernen Komfort und lässt keine Wünsche offen.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende eignet. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag und lassen den Blick über die Stadt schweifen.

Letzte Modernisierungen fanden ca. 2014 statt, was bedeutet, dass Sie modernen Komfort und zeitgemäße Ausstattung genießen können.
Das monatliche Wohngeld von ca. 420 EUR sorgt für eine unkomplizierte Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes, während die aktuelle Mieteinnahme ca. 618 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten beträgt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer lebendigen Nachbarschaft und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!
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Lage

13127 Berlin
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Berlin Französisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Französisch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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