Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

- Repräsentatives, gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus
- 1,5-geschossige Massivbauweise (Rotstein)
- Abgewalmtes Satteldach mit dunkler Pfanneneindeckung
- Baujahr des Objektes ca. 1989/1990
- Balkon im Dachgeschoss mit elektrischer Markise (erreichbar vom Schlafzimmer)
- Balkon im 2. Dachgeschoss mit elektrischer Markise
- Separate Kaminanlage im Wohn- und Esszimmerbereich
- Glattgezogene Innenwände (ohne Tapeten) mit hochwertiger Spachteltechnik
- Fußböden mit Granitböden und teilweise Parkettböden
- Teilweise Fußbodenheizung
- Ankleidezimmer mit hellem und hochwertigem Einbauschrank
- Moderne Einbauküche in Hochglanzoptik offen zum Wohn- und Essbereich
- Modernes Gäste-WC mit Glaswaschtisch, Urinal und Tageslicht im Erdgeschoss
- Modernes Vollbad/Duschbad/BD/WC mit Whirpool, zwei Glaswaschtischen und
Tageslicht im Dachgeschoss
- Modernes Duschbad/WC mit Waschtisch und Tageslicht im 2. Dachgeschoss
- Modernes Duschbad/WC, Sauna, Solarium etc. im Kellergeschoss
- Gepflegte Holzfensterrahmen mit Isoglas und teilweise elektr. Aussenrolläden
- Teilweise verfügen die Fenster über elektrische Innenjalousien
- Ausgebauter und wohnlich hergerichteter Spitzboden (2. Dachgeschoss)
- Das Objekt ist komplett Alarmgesichert
- Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher (Baujahr 2018)
- Vollkeller mit angenehmer Deckenhöhe und zahlreichen Räumen
- Elektrisch bedienbares Rolltor zum Grundstück
- Moderne Süd-Terrasse mit Glasdach und elektrischer Beschattungsanlage
- Beheizbarer Außenpool (ca. 5,00 m x 6,00 m) mit Gegenstromanlage
- Garage mit Abstellraum in Massivbauweise mit Strom und Beleuchtung
- Die Garage verfügt über ein elektr. Sektionaltor und einen sep. Seitenzugang
- Sehr gepflegter Garten mit Rasenflächen und modernem Gartenpavillon
- Grundstückszufahrt und Wegflächen sind geschmackvoll geplastert.

Energiewerte:
Bedarfsausweis, 109,3 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse D