Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aldenhoven

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Investoren, Handwerker und kreative Köpfe, die ein zeitgemäßes Ambiente schaffen möchten.

Die Immobilie besteht aus drei großzügigen Wohnungen, die langfristig vermietet sind und eine solide monatliche Mieteinnahme generieren. Der Wiederaufbau des Hausen erfolgte im Jahr 1950 nach den Maßstäben der damaligen Zeit, wobei das ursprüngliche Baujahr unbekannt ist. Eine Erweiterung des Hauses erfolgte im Jahr 1994.

Das herausragende Merkmal dieses Angebots ist die positive Bausvoranfrage für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus auf dem weitläufigen Grundstück. Mit der Möglichkeit, ein weiteres Gebäude mit drei separaten Parteien zu errichten, eröffnen sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Bauherren.

Das Gebäude verfügt über einen Keller, der aufgrund des Alters und des Sanierungsstatus typische Feuchtigkeitsprobleme aufweist. Es besteht jedoch erhebliches Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Sanierung.

Die Immobilie wurde bereits im Jahr 2008 mit neuen Kunststofffenstern und -türen ausgestattet, sowie einer teilweisen Erneuerung der elektrischen Installationen. Im Jahr 2015 wurde das Treppenhaus und der Hauseingang renoviert.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Nutzen Sie das Potenzial dieses besonderen Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen um. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.