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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bodenwerder

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Bodenwerder mit ca. 1043m² Waldstück und Blick auf die Weser für d

37619 Bodenwerder
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
13
Fläche
323 m²
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Objekt-ID: 35332314

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 323.00 m²
Grundstücksfläche: 2.775,00 m²
Verfügbar ab: März 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 526,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus mit Souterrainwohnung, bietet viel Potenzial. Im oberen Bereich ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, die aber ohne großen Aufwand zusammen gelegt werden könnten. Die eine Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Essbereich (56m2), Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Mansardenzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und im Untergeschoß mit einem weiteren Zimmer und einem Wellnessbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 141m².
Die andere Wohnung besteht aus 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern. Die Wohnfläche beträgt ca. 122m².
Die Souterrainwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 60m². Zudem befinden sich im Außenbereich eine Doppelgarage und ein Carport für ca. 4 Fahrzeuge.
Weiterhin gehört ein Waldstück in Hanglage dazu , mit einer beachtlichen Größe von nochmals 1043m².
Leider erlitt das Haus letztes Jahr einen Wasserschaden, welcher selbstverständlich behoben wurde, jedoch musste ein Teil der Wohnung entkernt und getrocknet werden.
Ideal Für Handwerker oder Kapitalanleger.
Ein vollständiger Energieberatungsbericht liegt vor.
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Lage

37619 Bodenwerder
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Bodenwerder

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.249,54 €/m² in Bodenwerder.

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