Bauernhaus zum kaufen in Huy

Dreiseitenhofanlage bestehend aus:

1. Haupthaus - Bj. ca. 1786, Denkmalschutz, Denkmal-Nr.: 09400213, Fachwerkbauweise, 2-geschossig, DG nicht ausgebaut, Satteldach mit Ziegeleindeckung (Eindeckung ca. 2007 erneuert), einfache Elektro- und Sanitärausstattung, Ofenheizung, stellenweise sind historische Elemente noch vorhanden.

Wohn-/Nutzfläche 2 WE - ca. 229 m²
Vermietungsstand - 1 WE von 2 WE vermietet
2. Stallgebäude - Bj. ca. 1800, Massiv- bzw. Fachwerkbauweise, 1-geschossig mit Speicher im OG, 2vgroße Holztore im EG. Außenmaße ca. 14,30 m x ca. 8,30 m. Teilweise vom Mieter genutzt.

3. Großes Stallgebäude - Bj. ca. 1800, Massiv- bzw. Fachwerkbauweise, 1-geschossig mit Speicher im OG, 5 große Holztore. Derzeit als Garagen genutzt. Außenmaße Stallgebäude ca. 24,60 m x ca. 11,50 m, Außenmaße Anbau Stallgebäude ca. 8,00 m x ca. 10,30 m, Grundfläche gesamt ca. 365 m².


Alle Gebäude befinden sich in sanierungs- und modernisierungs-bedüftigem Zustand.

Angaben zum Energieausweis - Ausnahmetatbestand des GEG.

Erschließung - Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III - Keine Eintragungen

Katasterangaben - Gemarkung Anderbeck, Flur 4, Flurstück 284

Jahresnettomiete für 1 WE und 5 Garagen - ca. EUR 2.763,50

Grundstückgröße - ca. 1.345 m²