Maisonette-Wohnung in Ingelheim am Rhein
Großzügige Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick und sonniger Loggia
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- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 35333530
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 88.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 248.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.818,18 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 94,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Großzügige Maisonette-Wohnung
mit traumhaftem Blick und sonniger Loggia
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad und Balkon
- große, sonnige Loggia mit unverbaubarem Fernblick
- offenes und luftiges Raumkonzept über 2 Etagen
- guter Allgemeinzustand
- im DG eines kleinen 7-Parteienhauses
- in ansprechender Lage von Ingelheim
Wohnfläche:
ca. 88 m²
2.Obergeschoss:
freundliche Diele, großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
offene Küche, schönes Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
1 kleines Zimmer und Galerie (ideal auch als Arbeits-, Gäste oder Lesebereich)
außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Keller
Baujahr:
1995
Zustand:
bis auf Schönheitsrenovierungen sehr gut
Fenster:
doppelverglaste Holz -und Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2023
Energieausweis:
Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Hausgeld:
ca. 260,- EUR/Monat inkl. Heizung zzgl. 65,- EUR nicht umlagefähig
Lage:
ruhige Lage in Feldrandnähe mit sehr guter Infrastruktur vor Ort
mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und ein großes Einkaufszentrum
Ingelheim Zentrum und Bahnhof ca. 6 min mit dem Auto, mit dem Bus ca. 8 min
ca. 20 min Autofahrt nach Bingen und nach Mainz ca. 25 min
Übergabe:
aktuell an eine ruhige, nette Einzelperson vermietet
PKW:
Stellplatz im Innenhof
zzgl.:
PKW-Stellplatz VHB
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
mit traumhaftem Blick und sonniger Loggia
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad und Balkon
- große, sonnige Loggia mit unverbaubarem Fernblick
- offenes und luftiges Raumkonzept über 2 Etagen
- guter Allgemeinzustand
- im DG eines kleinen 7-Parteienhauses
- in ansprechender Lage von Ingelheim
Wohnfläche:
ca. 88 m²
2.Obergeschoss:
freundliche Diele, großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
offene Küche, schönes Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
1 kleines Zimmer und Galerie (ideal auch als Arbeits-, Gäste oder Lesebereich)
außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Keller
Baujahr:
1995
Zustand:
bis auf Schönheitsrenovierungen sehr gut
Fenster:
doppelverglaste Holz -und Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2023
Energieausweis:
Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Hausgeld:
ca. 260,- EUR/Monat inkl. Heizung zzgl. 65,- EUR nicht umlagefähig
Lage:
ruhige Lage in Feldrandnähe mit sehr guter Infrastruktur vor Ort
mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und ein großes Einkaufszentrum
Ingelheim Zentrum und Bahnhof ca. 6 min mit dem Auto, mit dem Bus ca. 8 min
ca. 20 min Autofahrt nach Bingen und nach Mainz ca. 25 min
Übergabe:
aktuell an eine ruhige, nette Einzelperson vermietet
PKW:
Stellplatz im Innenhof
zzgl.:
PKW-Stellplatz VHB
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Lage
55218 Ingelheim am RheinIngelheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.729,01 €/m² in Ingelheim am Rhein.
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