Reihenmittelhaus zum kaufen in Leonberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Angeboten wird ein vielseitiges Reihenmittelhaus in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und zusätzlichen ca. 36 m², die für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Die insgesamt sieben Zimmer bieten einige Möglichkeiten, neben Platz für Kinder auch Büro- oder Hobbyräume einzurichten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet. Kurz darauf wurde der Spitzboden des Hauses zu wohnwirtschaftlicher Fläche ausgebaut. Heute umfasst das Dachgeschoss zwei sehr große und schöne Zimmer, die sich hervorragend in Ihr neues Eigenheim einfügen.

Das Haus hat im Jahr 1984 einen Anbau im Erdgeschoss erhalten, der momentan als Spielzimmer genutzt wird. Der Anbau ist mit Naturschiefer verkleidet und verleiht dem Reihenmittelhaus einen besonderen Charme.

Im Familientreffpunkt im Erdgeschoss finden Sie neben dem Anbau den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur abgetrennten Küche sowie einem Gäste-WC.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die vor Blicken geschützte Südterrasse. Auf dieser können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Die Kombination aus Naturstein und viel Grün macht die Terrasse zu einem Highlight des Hauses.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie neben dem Badezimmer drei weitere Räume: ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Schlafräume, die derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Das große Schlafzimmer bietet neben seiner Größe von ca. 20m² auch einen Zugang zum Südbalkon.

Neben dem großen Angebot an Räumlichkeiten, ist die Immobilie auch vollständig unterkellert. Für geschickte Handwerker bietet sich eine eigene kleine Werkstatt sowie ein weiterer Abstellraum im Keller.
Der Heiz- und zugleich Waschraum befindet sich ebenso im Untergeschoss.

Vom Waschraum aus führt eine Außentreppe direkt in den Garten auf der Nordseite des Hauses. Mit einer Fläche von etwa 30-40 m² bietet sich auch hier die Möglichkeit, schöne gemeinsame Stunden mit der Familie zu verbringen.

Ihr neues Zuhause wird durch eine Kombination aus Ölzentralheizung und einer Warmwasser-Wärmepumpe beheizt. Die Warmwasserwärmepumpe ist ausschließlich für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Die Öltanks mit einem Volumen von rund 6.000 Litern befinden sich ebenfalls im Keller.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine Garage sowie einen Stellplatz davor, die sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befinden.