Einfamilienhaus zum kaufen in Murr

Freistehendes, massives Einfamilienhaus in Randlage im Neubaugebiet Langes Feld IV in Murr.

Außen besticht die Immobilie durch ihre moderne, zeitlose Optik mit sandfarbener Putzfassade mit Akzenten in Besenstrich und die hellen Holz-Alu-Fenster. Die Farbpalette des Hauses umfasst hauptsächlich warme, erdige Töne und helle, natürliche Holztöne, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Das kompakte Einfamilienhaus hat keine teure Unterkellerung, genug Stauraum findet sich dennoch im Technikraum (EG), dem Dachgeschoss sowie in der, unter der Treppe positionierten, Speisekammer. Herzstück im Erdgeschoss des Hauses ist der zentrale Bereich rund um die Küche (nicht im Preis beinhaltet, aber ergänzbar). Der offene Wohn-Ess-Bereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Highlight sind das Eckfenster mit gemütlicher Sitzbank und die große Hebe-Schiebe-Tür, welche den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten verbindet, sowie die bodentiefen Fenster, die das EG mit Licht durchfluten.

Der Kaufpreis i.H.v. 749.370€ versteht sich für Grundstück (402qm, 255.270€) und Haus (ca. 152qm, 472.900€) exkl. Carport mit Geräteraum und zzgl. Grunderwerbssteuer und Notargebühren (ca. 6,5%). Hinzu kommen außerdem Baunebenkosten (Versorgungsanschlüsse, Gebühren etc.) i.H.v. rd. 40.000€ und die Kosten für die Außenanlagen (Hauszugang, Carportboden, Terrasse, Bepflanzung etc.) i.H.v. rd. 35.000€.