Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Hassel

Dieses Mehrfamilienhaus ist ein attraktives Anlageobjekt mit einer Grundstücksfläche von ca. 567,00 m² und einer Nutzfläche von ca. 50,00 m².

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen , was es ideal für Familien oder Wohngemeinschaften macht.

In diesem Gebäude gibt es drei Wohnungen, die alle bereits vermietet sind:

1. Die **Erdgeschosswohnung** hat eine Fläche von etwa **70 Quadratmetern** und besteht aus drei Zimmern: einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche und ein Badezimmer.

2. Die Wohnung im **ersten Obergeschoss** hat eine Fläche von etwa **67 Quadratmetern**. Sie hat ebenfalls drei Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer.

3. Die **Dachgeschosswohnung**
hat eine Fläche von etwa **44 Quadratmetern**. Sie besteht aus zwei Zimmern: einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, sowie einem Badezimmer und einer Küche.


Das Einfamilienhaus, in dem sich drei Wohnungen befinden, ist derzeit vollständig vermietet.
Mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von 1.164,00 EUR .

“Ein zusätzlicher Vorteil dieses Hauses ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Hinzu kommt ein gemütlicher Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1952 erbaut.



Die Heizungsart des Hauses ist Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Der wesentliche Energieträger des Hauses ist ebenfalls Fernwärme.



Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis eine Maklerprovision in Höhe von 2,57% inkl. MwSt. beinhaltet. Diese Provision ist vom Käufer zu tragen.

Bei GelsenImmo sind wir nicht nur als Immobilienmakler tätig, sondern unterstützen Sie auch bei der Immobilienfinanzierung.

Ihr direkter Ansprechpartner ist Herr Burhan Turpcu.

Sie können ihn telefonisch unter der Nummer 0209 60486680 erreichen.
Für eine schnellere Kommunikation steht Ihnen Herr Turpcu auch mobil und über WhatsApp unter der Nummer 015233805009 zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihren Immobilien- und Finanzierungsbedürfnissen zu helfen.