Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Das Langexposé finden Sie NUR auf unserer Homepage www.ahornimmobilien.de

Wir beschreiben Ihnen hier eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Pkw-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die hier beschriebene Wohnung liegt sehr ruhig und vom Stadtverkehr abgeschirmt am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieter streben keinen Auszug an.

200 Meter entfernt beginnt die zentrale Innenstadt von Monheim und in rd. 400 Metern sind Sie am Rhein zur Erholung.

Die hier angebotene Wohnung (WE 19) ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Ebenso existiert eine hauseigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser und werden komplett umrahmt von einer schönen und gepflegten Grünzone mit Parkbänken und altem Baumbestand.

Durch das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung in der zweiten Etage. Der Empfangsbereich ist zugleich auch der Flur, der einen Zugang zu allen Zimmern bietet.

Zur Linken befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Balkon. Von hier gelangen Sie auf die wind- und regengeschützte Loggia (Balkon innenliegend). Auf der gleichen Seite befindet sich gegenüber das Schlafzimmer.

Auf der rechten Seite liegen das Kinderzimmer und die Küche mit Blick in den hinteren Garten.

In der Mitte der Wohnung (Zugang vom Flur) liegen das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC.

"Zum guten Schluss noch eine Zugabe":

Direkt über Ihrer Wohnung liegt noch ein Mansardenzimmer (Arbeitszimmer) mit einem großen Dachfenster. Hierhin gelangen Sie über das Treppenhaus. Das Zimmer liegt hinter einem vom Treppenhaus abgetrennten Dielenbereich und ist daher gut abgeschirmt.

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört noch ein großer, eigener Kellerraum (ca. 4 m²) und ein gemeinschaftlicher Dachboden zum Trocknen Ihrer Wäsche. Dieser Dachboden unterliegt der gemeinschaftlichen Nutzung.

Im Keller befinden sich Ihr eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Raum mit Platz für eine Waschmaschine.