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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottweil

RESERVIERT!!! Gemütliche Doppelhaushälfte in Feckenhausen

78628 Rottweil
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
159.1 m²
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Objekt-ID: 35335507

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 159.10 m²
Grundstücksfläche: 437,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.501,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Rottweil-Feckenhausen, erbaut im Jahr 1995 in hochwertiger Holzständerbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnambiente auf ca. 159 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück umfasst 437 m² und liegt in einer idyllischen Sackgasse, die für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

**Erdgeschoss:**
- Helles, offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien
- Großzügige Küche mit moderner Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC

**Dachgeschoss:**
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschbecken und WC

**Dachspitz:**
- Ausgebauter Bereich mit einer stilvollen Galerie und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, perfekt für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
- Geräumiger Keller für ausreichend Stauraum
- Solaranlage zur Unterstützung der Energieeffizienz
- 2021 erneuerte Pellet-Heizungsanlage

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie!
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Lage

78628 Rottweil
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Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.911,28 €/m² in Rottweil.

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