Etagenwohnung in Flensburg-Weiche

Herzlich willkommen im schönen Flensburger Stadtteil Weiche. Dort, wo das Leben noch Ruhe hat.
Wir biegen rechts in eine kleine Sackgasse. Ein älterer Herr überquert winkend die Straße, er nickt unserem Auto wohlwollend zu und seine Lippen formen lautlos einen freundlichen Gruß. Dann sind wir da.
Das perfekte Zuhause für junge Paare, oder eine kleine Familie. Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können - und trotzdem ist man zusammen.
Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung in der zweiten Etage zeigen, vier Zimmer, die sich auf ca. 86 m² Wohnen verteilen.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Die Ausstattung dieser neu renovierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen.
Weiße Türen, moderne Fußbodenbeläge, indirekte Beleuchtung, diese Wohnung ist wirklich besonders.
Alles ist in einem neuwertigen Zustand und Sie können sofort einziehen und „loswohnen“.
Das Wohnzimmer geht über in den Essbereich und in die offene Wohnküche. Die Küche ist groß, modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen leichter machen. Und: Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Es gibt neben dem Wohnbereich noch drei weitere Zimmer, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss.
Auch ein Balkon wartet auf Sie, auf dem Sie das Sommerfrühstück genießen können.
Zum Wachwerden haben Sie eine großzügig, ebenerdige Dusche in Ihrem stilsicheren Badezimmer.
Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.
Auch an einen kleinen Raum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen können, wurde gedacht. Weitere Stauräume sind in der Wohnung vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume. Einer befindet sich im Dachgeschoss, der andere im Keller. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenboden und einen Fahrradkeller.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Ausstattung:
- Eigentumswohnung
- Baujahr ca. 1971
- Wohnfläche ca. 86 m²
- 4 Zimmer
- offene Küche, hochwertig ausgestattet
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste WC
- kleiner Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine
- Balkon
- Abstellräume im Dachgeschoss und im Keller
- Heizung über Fernwärme
- Glasfaseranschluss in der Wohnung vorhanden
- Hausgeld ca. 341 € / Monat inkl. Heizkosten

Modernisierungen:
- ca. 1998 Wärmedämmung der Außenfassade
- ca. 1998 Fenster erneuert
- ca. 2017 Leitungen (Strom, Wasser) in der Wohnung erneuert
- ca. 2017 Bodenbeläge in der Wohnung erneuert
- ca. 2017 Badezimmer modernisiert
- ca. 2017 – 2019 Dach saniert
- ca. 2022 Heizungsanlage erneuert

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.