Etagenwohnung in Bernau am Chiemsee

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bernau am Chiemsee! Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten bietet alles, was Sie sich von einem gemütlichen und modernen Zuhause wünschen können. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, einen unverbaubaren Bergblick und eine grüne Oase mit einem großen Garten, der zum Objekt gehört.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Bernau, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit atemberaubendem Bergblick. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen. Der unverbaubare Bergblick vom Balkon aus ist ein Highlight, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten und wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig modernisiert. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten sorgt für eine familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Wohnklima. Der große Garten, der zum Objekt gehört, ist eine grüne Oase, die Ihnen und Ihren Mitbewohnern einen schönen Rückzugsort bietet, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Die gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche, die ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit zu marktüblichen Konditionen vermietet. Die aktuellen Mieter würden gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, was die Immobilie auch für Investoren interessant macht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer oder Büro sowie in die separate Küche. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und den Wohnkomfort in vollen Zügen genießen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zu dem ruhig gelegenen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den unverbaubaren Bergblick genießen.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was Ihnen den Komfort eines eigenen Hauswirtschaftsbereichs bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke, während das Kinderzimmer oder Büro vielseitig genutzt werden kann – sei es als gemütliches Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Eine der bedeutendsten Modernisierungen war die Installation einer modernen Pelletheizung, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Heizungsanlage bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Darüber hinaus ist ein Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Bernau am Chiemsee persönlich vorzustellen.