wohnungsboerse.net

Doppelhaushälfte zum kaufen in Uelzen

Geschichtsträchtiges Haus mit besonderem Charme

29525 Uelzen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
387.000 €
Zimmer
8
Fläche
270 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 35337411

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 1.495,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 387.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.433,33 €
Mit Immobilienpreisen Uelzen vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1888
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das historische Haus aus dem Jahr 1888 befindet sich auf einem ca. 1.495 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Oldenstadt in der Nähe des Oldenstädter Sees. Das gesamte Haus wurde 1988 komplett entkernt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nicht nur die denkmalgeschützte Außenhülle, sondern auch der historische Brunnen, der erstmals 1536 in Dokumenten des Stadtarchivs erwähnt wurde, unterstreichen den Charme und die Geschichte des Anwesens.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², aufgeteilt in zwei separate Erdgeschosswohnungen mit 56 m² und 65 m². Beide Wohnungen sind derzeit vermietet mit einer derzeitigen Gesamtmiete von ca. 730,00 € pro Monat. Dieser Teil des Hauses kann sowohl über den vorderen als auch über den hinteren Eingang betreten werden. Nach der Entkernung wurden über die Jahre zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. So wurde u.a. das Erdgeschoss, mit Stube, Küche und Esszimmer nach den neuesten Energiestandards gedämmt und anschließend mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Neben dem Wohnzimmer befinden sich eine kleine Dusche, eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer sowie eine Toilette. Im hinteren Bereich des Hauses wurden ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer vorgesehen. Ein weiteres Ausbaupotenzial bietet der großzügige Dachboden mit einer Fläche von 200 m². Im Jahr 2013 wurde das ehemalige Stallgebäude des Anwesens umfassend saniert und zu einem modernen Partyraum mit Küche und Duschbad umgebaut.

Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum See machen das Anwesen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, den modernen Komfort und die historische Ausstrahlung eignet sich die Immobilie sowohl als langfristige Investition als auch als persönliches Zuhause mit individuellem Flair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens begeistern.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

29525 Uelzen
Map

Uelzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.799,77 €/m² in Uelzen.

Mit Immobilienpreisen Uelzen vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Uelzen
340.000 €
8 Zi.
260 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Uelzen; Immobilien Uelzen; Haus mieten Uelzen; WG Zimmer Uelzen; Wohnung Uelzen kaufen; Haus kaufen Uelzen; Immobilienpreise Uelzen Mietspiegel Uelzen

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben