Einfamilienhaus zum kaufen in Brettin

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 liegt idyllisch am Elbe-Havel-Kanal in Roßdorf bei Genthin. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.286 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 115,47 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 66,74 m² im Keller. Das Haus umfasst drei Etagen: Erdgeschoss (Hochparterre), Dachgeschoss und Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Windfang, der sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres kleines Badezimmer. Im Treppenhaus zum Keller befindet sich ein zusätzliches WC. Der Keller bietet mehrere Lagerräume, eine Küche und den Heizungsraum.

Zu den Highlights der Immobilie gehören die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Nebengelasse auf dem Hof, die sich hervorragend für Garagen, Partyräume oder Hobbyräume eignen. Eine rund 10 m² große Terrasse und ein großer Innenhof bieten zudem reichlich Stellfläche und Gestaltungsfreiheit. Die Möbel können auf Anfrage übernommen werden.

Das Haus befindet sich in einem überwiegend renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrik und die Heizungsanlage (Öl) sind teilweise älter, jedoch weist die Immobilie eine solide Bausubstanz auf und wurde gut gepflegt.

Dieses Einfamilienhaus in Roßdorf bietet viel Potenzial und Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnträume. Die ruhige Lage am Wasser, die großzügigen Flächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Zum 3D-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/4d0bf0fc5cb34524b761336053b276ec/