Einfamilienhaus zum kaufen in Gübs

### Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Biederitz: Individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Biederitz! Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in einem modernen und energieeffizienten Einfamilienhaus aufwachen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Flexibilität, es nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

#### Die Lage: Biederitz - Ihr neues Zuhause im Grünen
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Biederitz. Diese idyllische Gemeinde besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an die nahe gelegene Stadt Magdeburg. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

#### Raumaufteilung und Wohnfläche
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² verteilt auf einer Etage, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Das Grundstück umfasst 505 m² und ermöglicht Ihnen somit genügend Freiraum für einen Garten, Spielplatz oder sogar einen kleinen Gemüsegarten.

#### Zimmeraufteilung
Die durchdacht gestaltete Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer:
- **3 Schlafzimmer**: Optimal für Eltern und Kinder oder als Gästezimmer nutzbar.
- **1 Badezimmer**: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne - so haben Sie stets die Wahl zwischen einem schnellen Duschgang und einem entspannenden Bad.
- **Zusätzliches Gäste-WC**: Für den Komfort Ihrer Besucher und um Wartezeiten im Badezimmer zu vermeiden.

#### Individualisierbare Ausstattung
Die Innenausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ob Fliesen, Laminat oder andere Bodenbeläge - Sie haben die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Die Kombination aus Fliesen und Laminat bietet zahlreiche Vorteile:
- **Fliesen**: Ideal für Küche und Badezimmer, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Feuchtigkeitsbeständigkeit bieten.
- **Laminat**: Perfekt für Wohnzimmer und Schlafzimmer dank seiner warmen Optik und hohen Strapazierfähigkeit.

#### Nachhaltige Energieversorgung
Dieses moderne Einfamilienhaus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Diese innovative Heizmethode ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Die Wärmepumpe nutzt natürliche Ressourcen wie Luft oder Erdreich zur Energiegewinnung und sorgt so für ein angenehmes Raumklima bei geringem Energieverbrauch. Zusätzlich entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard KFW55 - ein weiterer Pluspunkt für Ihre Energiebilanz!

#### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Maß
Wir bei allkauf bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
1. **Vielbeschäftigte**: Lassen Sie alle Arbeiten von unseren Profis erledigen.
2. **Ambitionierte**: Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und sparen Sie dabei Kosten.
3. **Heimwerker**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Egal welches Paket Sie wählen - wir unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat.

#### Ausbauhaus-Konzept: Gestalten Sie Ihr Eigenheim selbst
Nutzen Sie unser Ausbauhaus-Konzept, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Von der Außen- bis zur Innenplanung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie den Innenausbau lieber den Profis überlassen wolle...