Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Oberkassel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über 22 einladende Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Zum Haus gehört ein Garten der auch Sonne zulässt obschon es einen schönen Kastanienbaum gibt, dessen grün dominiert. Diese Altbauperle ist seit 70 Jahren in Familienbesitz und erfreute sich vielen Zeitenwenden. Die Gewerberäume sind gut aufgestellt und aufgrund der sehr sonnigen Lage gut frequentiert.
Auf ca. 692 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 3.500.000,- Euro.

( Text wurde von Immobilienscout verfasst siehe oben, nicht von mir)

Mieteinnahme 112.000,- per anno Netto inkl. kalkulierte Miete der freien Eigentümerwohnung.

Die zwei gewerblich genutzten Einheiten sind mit Umsatzsteuer vermietet. Eine Einheit hat eine Staffelmiete mit langfristiger Ausdehnung.