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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Horchheimer Höhe

Vier Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus!

56076 Koblenz, Horchheimer Höhe
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Kaufpreis
1.234.300 €
Zimmer
11
Fläche
314 m²
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Objekt-ID: 35337764

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 314.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.234.300 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.930,89 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus Quadra umfasst vier Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, für alle Parteien zugänglich ist der Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Haustechnik befindet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine 65 Quadratmeter und eine 84 Quadratmeter große Wohnung. Beide verfügen über ein circa 30 Quadratmeter großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind über eine geräumige Diele zu erreichen.

In der größeren Wohnung (84 Quadratmeter) ist auf circa zehn Quadratmetern ein zusätzliches Zimmer untergebracht, das als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen im Obergeschoss ähneln im Grundriss den Wohnungen im Erdgeschoss, haben jedoch beide ein zusätzliches drittes Zimmer mit rund zehn Quadratmetern. Die einzelnen Räume sind teilweise etwas größer. Die Wohnflächen liegen bei 78 bzw. 87 Quadratmetern. Beide oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon.

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Lage

56076 Koblenz
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Koblenz Horchheimer Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.593,44 €/m² in Koblenz - Horchheimer Höhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.269,48 €/m².

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