Einfamilienhaus zum kaufen in Allershausen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, jedoch in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus. Das Haus wurde stets durch die Eigentümer selbst bewohnt.

Vieles entspricht noch dem Ursprungsbaujahr, peu à peu wurde immer wieder etwas erneuert, wie z. B. die Bodenbeläge und zuletzt vor etwa zwei Jahren die Öl-Zentralheizung.

Das Haus bietet einer Familie genügend Platz, wodurch jedes Familienmitglied sein eigenes Zimmer und Freiraum erhält. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein großes Zimmer und ein Duschbad.

Prinzipiell kann das Haus sofort bezogen werden, wir weisen aber auf den Renovierungsstau hin.


HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE:

Großzügige Fläche: Mit ca. 830 m² haben Sie ausreichend Platz für kreative Ideen – ob Garten, Terrasse oder Erweiterungen.

Renovierungspotenzial: Das bestehende Haus bietet eine solide Basis und viel Raum für individuelle Gestaltung. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Fordern Sie noch heute das Exposé an und entdecken Sie das Potenzial dieses Anwesens. Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!


ANGEBOT ALS BAUGRUNDSTÜCK:

Entdecken Sie Ihr neues Projekt! Das ca. 830 m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das darauf befindliche, renovierungsbedürftige Wohnhaus wartet nur darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlt zu werden.

Das Baugrundstück liegt im Bebauungsplan Glonnfeld der Gemeinde Allershausen. Der Bebauungsplan wurde 1970 aufgestellt / genehmigt und 1981 mit neuen Festsetzungen ergänzt. Es kann laut Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bebaut werden.

Der Grundstückszuschnitt ist nahezu rechteckig mit den Maßen 25 m x 33 m.

Nähere Informationen zum Bebauungsplan finden Sie unter: https://www.allershausen.de/images/Glonnfeld.pdf

Nach mündlicher Absprache mit dem kommunalen Bauamt kann mittels Vorbescheids ein erweitertes Baurecht bei Einhaltung der Abstandsflächen angedacht werden. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Netzwerk an Architekten und Planern.