Reihenmittelhaus zum kaufen in Koblenz-Lay
Einfamilienhaus mit reichlich Ausbaureserve in Lay
56073
Koblenz, Lay
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 125 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35337946
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 126,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.520,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1979 errichtetes Wohnhaus in hochwasserfreier Lage des Koblenzer Stadtteil Lay.
Das Haus bietet 2 Vollgeschosse.
Im Obergeschoss befindet sich die bereits ausgebaute Wohnung mir einer Fläche von rund 65m2.
Verteilt ist Diese auf einen großzügig geschnittenen Wohn- Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, sowie einem weiteren Raum der zwar kein Fenster, dafür aber einen Lichtschacht vorweist.
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand und könnte mit entsprechendem Einsatz zu Wohnraum gewandelt werden. Alle dafür benötigten Leitungen liegen bereits in den Räumen.
Somit könnte hier eine weitere Wohneinheit mit rund 60 m2 Wohnfläche entstehen.
Zurzeit ist das Erdgeschoss noch als Garage/Werkstatt genutzt.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Deckenhöhe des Kellers beträgt 2,40 m, somit steht Ihnen auch hier reichlich Platz z.B. für einen Hobbyraum zur Verfügung.
Derzeit verfügt das Objekt über keine Heizung.
Das Haus bietet 2 Vollgeschosse.
Im Obergeschoss befindet sich die bereits ausgebaute Wohnung mir einer Fläche von rund 65m2.
Verteilt ist Diese auf einen großzügig geschnittenen Wohn- Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, sowie einem weiteren Raum der zwar kein Fenster, dafür aber einen Lichtschacht vorweist.
Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand und könnte mit entsprechendem Einsatz zu Wohnraum gewandelt werden. Alle dafür benötigten Leitungen liegen bereits in den Räumen.
Somit könnte hier eine weitere Wohneinheit mit rund 60 m2 Wohnfläche entstehen.
Zurzeit ist das Erdgeschoss noch als Garage/Werkstatt genutzt.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Deckenhöhe des Kellers beträgt 2,40 m, somit steht Ihnen auch hier reichlich Platz z.B. für einen Hobbyraum zur Verfügung.
Derzeit verfügt das Objekt über keine Heizung.
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Lage
56073 Koblenz
Koblenz Lay
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.586,50 €/m² in Koblenz - Lay. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.951,01 €/m².
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