Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Ebersheim

**Objektbeschreibung: Ihr Traum-Einfamilienhaus in Mainz - Individuell gestaltet und energieeffizient**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Wohngebietes von Mainz erwartet Sie ein exklusives, projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen und einzigartigen Merkmalen dieser Immobilie begeistern!

**Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen**

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, jedes Detail zu entscheiden - von der Raumaufteilung bis hin zur Wahl der Materialien. So entsteht ein Heim, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

**Geräumiges und durchdachtes Raumkonzept**

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer. Egal ob Sie eine Familie mit Kindern haben oder ein Arbeitszimmer benötigen - hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und den hohen Decken eine einladende Atmosphäre schafft.

Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung tragen dazu bei, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - KFW55 Standard**

In Zeiten steigender Energiekosten ist es besonders wichtig, auf eine hohe Energieeffizienz zu achten. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und ist daher besonders energieeffizient. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Zusätzlich sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was nicht nur zur Energieeinsparung beiträgt, sondern auch einen zusätzlichen Schutz vor Lärm und Witterung bietet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein gesundes Raumklima.

**Exklusive Ausstattung inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker**

Im Kaufpreis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bedeutet, dass Sie als ambitionierter Heimwerker die Möglichkeit haben, aktiv am Innenausbau Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen.

**Elektroinstallation**

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach erfolgter Dämmung der Wände durch Sie. Danach werden Schalter und Steckdosen eingebaut, sobald die Wände verschlossen sind.

**Heizung/Sanitärinstallation**

Das Heizungspaket umfasst die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Bauteile durch allkauf. Die Sanitärobjekte montieren Sie selbst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß DIN-Norm installiert.

**Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten**

Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von maximaler Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine und eine Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit. Unsere Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien bieten höch...