Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gründau

Das, in massiver Bauweise errichtete, Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1909 erbaut und im Jahr 1961erweitert. Renovierungen wurden in den Jahren 1997 und 2001 durchgeführt. Im Jahr 2004 wurde die Dachgeschosswohnung umfangreich renoviert.

Ursprünglich als 1-Familienhaus erbaut sind nach der Erweiterung und Umbau zwei separat nutzbare Wohnungen mit insgesamt 2 Wohnküchen und 6 weiteren Zimmern, 2 Bäder, 1 separates WC und Abstellraum vorhanden. Insgesamt bietet das Wohnhaus Platz auf ca. 164 m² Wohnfläche. Ideal ist die Nutzung als 2 Generationen-Haus oder als großes 1- Familienhaus.

Das Kellergeschoss bietet Platz für Abstellräume, Erdgas-Heizungsanlage, Waschmaschinen-/Trocknerplatz und eine zusätzliche Dusche.

Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagenplätzen, einer kleinen Werkstatt sowie weiteren Lagermöglichkeiten. Der überdachte Freisitz grenzt an den Garten inkl. kleinem Teich und bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien.

Aktuelle Raumaufteilung
Erdgeschoss/Hochparterre mit ca. 88 m² Wfl. - Hauseingang, Flur mit Treppenhaus, Gäste-WC, Flur, 4 Räume, kleines Tageslicht-Bad, Wohnküche, Treppe in das Kellergeschoss.
Dachgeschoss mit ca. 75 m² Wfl. - Diele, große Wohnküche, 2 Räume, Abstellraum, Tageslicht-Bad mit WC, 2 Räume in den Schrägen die als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum gut integriert werden können.
Kellergeschoss - 1 Raum mit direktem Kellerzugang erreichbar, als multifunktionaler Raum für Waschen-/Trockner