Maisonette-Wohnung in Dießen am Ammersee
Lichtdurchflutete Atelierwohnung in Dießen-Wengen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35339514
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | 15.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 545.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.411,76 € |
Mit Immobilienpreisen Dießen am Ammersee vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1700 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 62,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert stammende ehemalige Bauernhaus in außergewöhnlich ruhiger und schöner Lage wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail unter Erhaltung der alten Bausubstanz von 1993 - 2018 saniert. Viel Wert wurde auf biologische Materialien gelegt. Alte Stilelemente, wie die Holzfenster, Türelemente, Balken und Böden wurden erhalten und durch eine zeitgemäße Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärausstattung ergänzt. Das Dach wurde in den letzten Jahren neu gedämmt und mit neuen Ziegeln versehen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Im Dachgeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete ca. 42 m² große Koch- / Ess- / Wohnbereich. Dieser besticht mit seiner großzügig verglasten Südseite mit elektrischen Außenrollläden, den original erhaltenen Dielenboden und Dachbalken. Ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Diele und ein separates WC runden das Raumangebot in diesem Stockwerk ab.
Über eine antike Stahlwendeltreppe mit Holzhandlauf gelangt man zum ausgebauten Dachspitz. Hier befindet sich ein weiteres helles und gemütliches, ca. 15 m² großes Schlafzimmer sowie viel Stauraum.
Die Wohnung ist noch bis 15.10.2024 vermietet.
Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich € 480,-. Darin enthalten sind sämtliche Kosten wie Heizung, Wasser, Müllgebühren, Hausverwaltung, Rücklagen, etc.
Die Gesamtrücklage beträgt Stand 31.12.2022 € 20.761,68.
Auf die Wohnung entfällt somit ein Anteil von € 3.633,29.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Im Dachgeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete ca. 42 m² große Koch- / Ess- / Wohnbereich. Dieser besticht mit seiner großzügig verglasten Südseite mit elektrischen Außenrollläden, den original erhaltenen Dielenboden und Dachbalken. Ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Diele und ein separates WC runden das Raumangebot in diesem Stockwerk ab.
Über eine antike Stahlwendeltreppe mit Holzhandlauf gelangt man zum ausgebauten Dachspitz. Hier befindet sich ein weiteres helles und gemütliches, ca. 15 m² großes Schlafzimmer sowie viel Stauraum.
Die Wohnung ist noch bis 15.10.2024 vermietet.
Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich € 480,-. Darin enthalten sind sämtliche Kosten wie Heizung, Wasser, Müllgebühren, Hausverwaltung, Rücklagen, etc.
Die Gesamtrücklage beträgt Stand 31.12.2022 € 20.761,68.
Auf die Wohnung entfällt somit ein Anteil von € 3.633,29.
Lage
86911 Dießen am AmmerseeDießen am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.975,67 €/m² in Dießen am Ammersee.
Mit Immobilienpreisen
Diessen-am-Ammersee vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Dießen am Ammersee
- 495.000 €
- 3 Zi.
- 75 Zi.