wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Thale

Historisches & burgähnliches Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage

06502 Thale
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
9
Fläche
247 m²
83 Aufrufe

Objekt-ID: 35339629

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 247.00 m²
Grundstücksfläche: 8.000,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.615,38 €
Mit Immobilienpreisen Thale vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein burgähnliches und denkmalgeschütztes Anwesen (ehemalige Mühlengebäude der Felsenmühle) mit Altbaucharme, welches aus einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und vielseitig nutzbaren bzw. entwicklungsfähigen Nebengebäuden besteht (z. B. Hotel/Pension, Ferien-Wohnungen/Appartements, Veranstaltungen, Büro/Praxis, Ateliers, Lager, Produktion etc.). Die Gebäude befinden sich auf einem rd. 8.000 m² großen und idyllischen Grundstück, welches bei Bedarf um weitere rd. 8.000 m² Wiesenflächen vergrößert werden könnte.

Gebäude 1.
- zweigeschossiges Mehrfamilienhaus
- Baujahr um 1910
- teilunterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss
- massive Bauweise, tlw. Mauerwerk/tlw. Bruchsteine, tlw. Fachwerk
- vier Wohneinheiten mit ca. 87 m², ca. 32 m², ca. 76 m² und ca. 52 m² Wohnfläche
- Dachgaube, kleiner Erkerturm
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung, tlw. Holzfenster mit Einfachverglasung
- ein Wannenbad, drei Duschbäder
- mittlere Ausstattung, tlw. modernisiert
- Holzpelletheizung aus 2024 (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

Gebäude 2.
- mehrgeschossiges Lager- und Speichergebäude
- Baujahr um 1890
- massive Bauweise, tlw. Mauerwerk/tlw. Bruchsteine
- ca. 657 m² Nutzfläche
- tlw. Holzfußboden, tlw. Betonboden
- Metallrahmenfenster
- einfache Ausstattung, Stromanschluss
- tlw. Holztür, tlw. Holzklapptor

Gebäude 3.
- mehrgeschossiges Lager- und Speichergebäude
- Baujahr um 1890
- massive Bauweise, tlw. Mauerwerk/tlw. Bruchsteine
- ca. 428 m² Nutzfläche
- tlw. Holzfußboden, tlw. Betonboden
- Metallrahmenfenster
- einfache Ausstattung, Stromanschluss
- Holzklapptor

Gebäude 4.
- zweigeschossiges Stallgebäude mit Anbau
- Baujahr um 1890, Anbau ca. 1920/1950
- massive Bauweise, tlw. Mauerwerk/tlw. Bruchsteine
- ca. 297 m² Nutzfläche
- tlw. Holzfußboden, tlw. Betonboden
- Metallrahmenfenster
- einfache Ausstattung, Stromanschluss
- Holzschiebetor

Gebäude 5.
- zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude mit Garage, Abstellräumen und Tordurchfahrt
- Baujahr um 1890, ca. 1913 Wiederaufbau
- massive Bauweise, tlw. Mauerwerk/tlw. Bruchsteine
- tlw. Holzfußboden, tlw. Betonboden
- Holzfenster, einfachverglast
- einfache Ausstattung
- Holztüren, Stahlklapptore, Holzschiebetor

Gebäude 6.
- zweigeschossiges Lagergebäude (ehemaliges Waschhaus)
- massive Bauweise, tlw. Mauerwerk/tlw. Bruchsteine, tlw. Fachwerk
- Betonboden
- Holzfenster, einfachverglast
- einfache Ausstattung, Stromanschluss
- Holztür

Aufgrund des Denkmalschutzes (Baudenkmal) bestehen interessante Abschreibungsmöglichkeiten gemäß §§ 7i, 10f EStG und eine große Bandbreite an Fördermöglichkeiten.

Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Das Anwesen liegt etwas versteckt hinter einem Wäldchen, in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage von Thale (staatlich anerkannter Erholungsort) am Harz. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Thale, Blankenburg (ca. 9 km) und Quedlinburg (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Ein Bahnhof liegt ca. 1 km entfernt und ein optimale Verkehrsanbindung ist über verschiedene Landstraßen, die Bundesstraßen B27, B81 und die Autobahn A36 gewährleistet.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

06502 Thale
Map

Thale

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.858,87 €/m² in Thale.

Mit Immobilienpreisen Thale vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Thale
350.000 €
9 Zi.
240 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Thale; Immobilien Thale; Haus mieten Thale; WG Zimmer Thale; Wohnung Thale kaufen; Haus kaufen Thale; Immobilienpreise Thale Mietspiegel Thale

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben