Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Selten kommt solch ein Juwel - ganz zentral in der Esslinger Altstadt - zum Verkauf. Das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde liebevoll renoviert und umgestaltet.


Ideal in der Milchstraße gelegen, präsentiert sich das Wohnhaus mit einer sehr schönen Farbkombination, die natürlich mit dem Denkmalamt abgestimmt wurde. Diverse Ausbaumöglichkeiten sind im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden und wurden bereits mit dem Denkmalamt abgestimmt und genehmigt. Zwei bis drei weitere Wohnräume sowie eine Dachterrasse können hier problemlos umgesetzt werden. Die Genehmigung hierfür liegt bereits vor. Ein echtes Highlight bei solch einem Objekt. Nicht zu vernachlässigen, ist auch das AfA-Abschreibungspotenzial, welches dieses Objekt bietet.

Ideals Objekt für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage. Im derzeitigen Zustand, ohne Ausbau des Dachgeschosses, kann eine Kaltmiete von 2.450, -- € angesetzt werden. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Auf eine Einzelbeschreibung der bereits sanierten Räume verzichten wir, denn dieses Haus muss man persönlich von innen gesehen haben, um einen Eindruck für den Bestand und die Möglichkeiten des Ausbaus zu bekommen. Eines sollte noch erwähnt werden: Da es in der Altstadt eher unüblich ist, Parkmöglichkeiten zu haben, überrascht dieses Haus mit einer Doppelgarage (man parkt hintereinander), einer Einzelgarage sowie einem Hof.

Resumeé: Juwel zum Veredeln