Reihenmittelhaus zum kaufen in Dillingen an der Donau
Ruhige, idyllische Stadtrandlage!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 122 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35339973
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 122.00 m² |
Grundstücksfläche: | 319,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 260.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.131,15 € |
Mit Immobilienpreisen Dillingen an der Donau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 152,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1920 erbaute und 1991 / 1992 kernsanierte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage in Dillingen.
Der Grundriss des Hauses mit Garten ist ideal für Ehepaare oder Familien mit Kindern.
Die Große Kreisstadt Dillingen am Nordufer der Donau im Donauried ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.
Das Objekt liegt zentral in sehr guter Wohnlage. Die Dillinger Altstadt, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Sportplatz, Freibad, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Durch die Stadt führt die als Donautalbahn bezeichnete Bahnstrecke Regensburg Ulm. Mit der Regionalbahn können Donauwörth und Günzburg schnell erreicht werden. Die Lage an der Bundesstraße 16 bietet einen direkten Anschluss zur A 8 (Stuttgart München). Auch die A 7 (Würzburg Ulm Füssen) ist in 25 km schnell zu erreichen. Die nahe gelegenen Donauauen und der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale:
Fliesen, Laminat, Teppich
2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Holztüren
5 ZKB sowie 1 Zimmer im UG (Anbau/Zugang zum Garten)
Gaszentralheizung Bj 1991 (Niedertemeraturkessel - mtl. Abschlag derzeit 151 EUR)
Vollwärmeschutz 10 cm Ost- und Weststeite
Einbauküche inkl.
Gäste-WC im EG
Bad OG: Waschbecken / Dusche / WC
Bad DG: Wanne / Waschbecken / WC
Anbau zum Garten
großer Garten
Garage
unbewohnt seit 02/2024
Bodenrichtwert 1-24: 274 EUR / W
Kernsanierung 1991 / 1992
Noch zu tätigende Renovierungen:
Heizung, Nasszellen/Bäder, Abdichtung Anbau, Böden sowie altersbedingte Schönheitsreparaturen sind käuferseits zu tätigen.
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch die Räume. Sie werden begeistert sein!
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien und Ehepaare, die eine ruhige, aber doch zentrale Wohnlage suchen!
Anbieter-Objektnummer: 0-2629
Der Grundriss des Hauses mit Garten ist ideal für Ehepaare oder Familien mit Kindern.
Die Große Kreisstadt Dillingen am Nordufer der Donau im Donauried ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.
Das Objekt liegt zentral in sehr guter Wohnlage. Die Dillinger Altstadt, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Sportplatz, Freibad, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Durch die Stadt führt die als Donautalbahn bezeichnete Bahnstrecke Regensburg Ulm. Mit der Regionalbahn können Donauwörth und Günzburg schnell erreicht werden. Die Lage an der Bundesstraße 16 bietet einen direkten Anschluss zur A 8 (Stuttgart München). Auch die A 7 (Würzburg Ulm Füssen) ist in 25 km schnell zu erreichen. Die nahe gelegenen Donauauen und der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale:
Fliesen, Laminat, Teppich
2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Holztüren
5 ZKB sowie 1 Zimmer im UG (Anbau/Zugang zum Garten)
Gaszentralheizung Bj 1991 (Niedertemeraturkessel - mtl. Abschlag derzeit 151 EUR)
Vollwärmeschutz 10 cm Ost- und Weststeite
Einbauküche inkl.
Gäste-WC im EG
Bad OG: Waschbecken / Dusche / WC
Bad DG: Wanne / Waschbecken / WC
Anbau zum Garten
großer Garten
Garage
unbewohnt seit 02/2024
Bodenrichtwert 1-24: 274 EUR / W
Kernsanierung 1991 / 1992
Noch zu tätigende Renovierungen:
Heizung, Nasszellen/Bäder, Abdichtung Anbau, Böden sowie altersbedingte Schönheitsreparaturen sind käuferseits zu tätigen.
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch die Räume. Sie werden begeistert sein!
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien und Ehepaare, die eine ruhige, aber doch zentrale Wohnlage suchen!
Anbieter-Objektnummer: 0-2629
Lage
89407 Dillingen an der DonauDillingen an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.244,70 €/m² in Dillingen an der Donau.
Mit Immobilienpreisen
Dillingen-an-der-Donau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Dillingen an der Donau
- 210.000 €
- 6 Zi.
- 115 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Dillingen an der Donau;
Immobilien
Dillingen an der Donau;
Haus mieten
Dillingen an der Donau;
WG Zimmer
Dillingen an der Donau;
Wohnung
Dillingen an der Donau kaufen;
Haus kaufen
Dillingen an der Donau;
Immobilienpreise
Dillingen an der Donau Mietspiegel
Dillingen an der Donau