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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sauerlach

Großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte in Sauerlach

82054 Sauerlach
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
5
Fläche
168.49 m²
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Objekt-ID: 35339997

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 168.49 m²
Grundstücksfläche: 544,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.335,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern am Ortsrand von Sauerlach. Das realgeteilte Süd/Ost/Nord Grundstück ist mit seinen ca. 507 m² ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Zum Grundstück gehört noch ein Anteil der Hofeinfahrt mit Garage von 37 m².

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Windfang, WC, große Diele mit Essplatz, Küche, Wohnzimmer, Süd-Terrasse / Ost-Terrasse mit Garten, Garten mit Freisitz im Norden
Obergeschoss: große Diele, Tageslicht Badezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer
Dachgeschoss: großes Studio, Speicher (Möglichkeit für ein Badezimmer)
Kellergeschoss: Diele, Speisekammer, Waschküche / Sauna, Hobbyraum, Heizungsraum, Kellerraum

Im Haus befindet sich eine ca. 15 Jahre alte Öl-Zentralheizung, der Anschluss an die Fernwärme der Gemeinde Sauerlach ist problemlos möglich, da der Hausanschluss bereits gelegt ist.
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Lage

82054 Sauerlach
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Sauerlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.259,41 €/m² in Sauerlach.

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