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Etagenwohnung in Bad Ems

Sonniger Blick auf das Lahntal - sehr schöne Etagenwohnung mit Aufzug und Südbalkon

56130 Bad Ems
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.63 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 35340928

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.63 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.460,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist in 20 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Wohnetage.
Im Erdgeschoss und in der ersten Etage des Gebäudes befinden sich Parkplätze.
Die Wohnungen verteilen sich auf die dann folgenden 4 Etagen.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird seit 8 Jahren von einer renommierten Hausverwaltung aus Koblenz verwaltet.
Für etwaige Instandhaltungsmaßnahmen hat die Wohneigentümergemeinschaft eine ausreichende Instandhaltungsrücklage angespart.
Für die Haus- und Grundstückspflege ist ein Unternehmen aus dem Rhein-Lahn-Kreis seit mehreren Jahren beauftragt. Zu den Aufgaben des Hausmeisters gehört u.a. auch die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses sowie die Reinigung der "Wandelgänge" (Zugang zu den Wohnungen).
Vom Erdgeschoss führt ein Aufzug in alle Etagen des Gebäudes.
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Lage

56130 Bad Ems
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Bad Ems

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.652,31 €/m² in Bad Ems.

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