Etagenwohnung in Leipzig-Leutzsch
Schöne ETW in ruhiger Lage! + Parkett + Loggia + Bad mit Fußbodenheizung + Auwald ums Eck
04179
Leipzig, Leutzsch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.49 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35340981
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.49 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.598,62 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
Parkett
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das um 1901 erbaute und städtebaulich markante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 umfassend und denkmalgerecht saniert. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit Juni 2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 4.680,- €. Das Hausgeld liegt bei 202,90 €/Monat (davon ca. 165,- € umlagefähig) zzgl. 47,78 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 3.000,- €.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit Juni 2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 4.680,- €. Das Hausgeld liegt bei 202,90 €/Monat (davon ca. 165,- € umlagefähig) zzgl. 47,78 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 3.000,- €.
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Lage
04179 Leipzig
Leipzig Leutzsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Leutzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².
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