Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt sechs Wohneinheiten auf drei Geschossen aus dem Jahr 1965 im Augsburger Stadtteil Hochzoll.

Mit einer Wohnfläche von rund 91 m2, verteilt auf vier Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zur Wohnung gehört ein Keller- und Speicherabteil, im Haus ist zusätzlich ein Fahrradabstellraum vorhanden. Eine eigene Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist auffallend hell und die Räume verfügen über großflächige Fenster, sogar die Toilette ist mit einem Außenfenster ausgestattet. Über einen zentralen Flur werden alle Räume erschlossen, die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und die Zimmer haben angenehme Seitenverhältnisse. Es sind hochwertige Böden verlegt und die ansprechenden Materialien und Armaturen in Küche und Bad verstärken den wertigen Eindruck der Immobilie. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Vom größten Raum aus kann der Südbalkon betreten werden. Dieser ist im hinteren Teil als Loggia ausgebildet und bietet so mehr Privatsphäre. Der Balkon ist ausreichend groß um einem Tisch mit Stühlen Platz zu bieten.

Alle Räume verfügen über Radiatorenheizungen welche über eine zentrale Ölheizung betrieben werden.

Durch den flexiblen Grundriss, die großen hellen Räume und der guten Lage ist mit einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie zu rechnen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.