Einfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen malerischer Vierkanthof mit Stallungen in Alleinlage mit Panorama Ausblick und 25.000 qm Grundstück

Bei dem Anwesen handelt es sich um einen Vierkanthof.
Die Anordnung der Gebäude mit dem zentralen Zugang ins Atrium beinhaltet verschiedene Wohnbereiche, eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, Werkstatt, Unterstellbereiche, ein Schwimmbad mit anliegenden Nebenbereichen und Sauna sowie Ställe und Scheunenbereiche.

Das im Jahr 1942 erbaute und ab 1980 in verschiedenen Schritten modernisierte Anwesen besticht durch seinen charmanten und einzigartigen Charakter.

Insgesamt 4 Wohneinheiten finden hier ihren Platz, während eine leerstehende Fläche über den Ställen zusätzlich noch Ausbaupotential für eine 5 Wohneinheit hergibt.

Durch ein herrschaftliches Tor gelangen Sie in den Innenhof. Zu Ihrer Rechten befindet sich der Eingang zum Hauptgebäude. Nach Links erfolgt der Zugang zu den Ställen sowie zu den Garagen.

Die erste und größte Wohneinheit verfügt über einen empfangssaalähnlichen Wohnbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie 3 Badezimmern und diversen Nebenzimmern. Zudem gehört zu dieser Wohneinheit ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit Kamin, welches sich ideal als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie eignet.

Die 3 separaten Wohnungen beinhalten jeweils 2-3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Wohneinheiten eignen sich sowohl als Ferienwohnungen als auch für Langzeitvermietungen.

Das Gebäudeensemble bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 1.100 m² ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. 23 Zimmer können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Ein weiteres Highlight der von uns angebotenen Immobilie ist die nachträglich eingebrachte, moderne Hackschnitzelheizung, welche neben dem Kessel selbst aus einem Lager, einer Fördereinrichtung und einem Wärmespeicher besteht.

In dem großzügigen Gartenbereich finden Sie neben einem gemütlichen Wintergarten auch eine Kapelle, in der beispielsweise auch Trauungen durchgeführt werden können. Gerade in den Sommermonaten lassen sich hier traumhafte Festlich-/Feierlichkeiten realisieren.

Der traumhafte Ausblick sowie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten machen unsere Offerte einzigartig!

Das Anwesen ist ein wahres Juwel inmitten der Natur. Das Grundstück umfasst stolze 24.894 m² und bietet somit viel Raum für Ruhe und Entspannung inmitten der idyllischen Natur. Weitere Wiesen und Flächen können angepachtet werden .Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie die Ruhe und Stille der Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Alltag entfliehen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem anschaulichen Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!