Sonstige zum kaufen in Erlangen-Dechsendorf

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Das Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115 Quadratmeter, die Nutzfläche 63 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen gewerblichen Flachbau mit 175 Quadratmetern Nutzfläche und eine Garage mit 15,4 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde zwischen 1953 und 1955 errichtet, der Flachbau im Jahr 1960 und die Garage 1955. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, Heizraum und zwei Lagerkeller, im Erdgeschoss einen Flur, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss drei Zimmer und einen Balkon.

Die Heizung, die auf Öl basiert, ist nicht funktionsfähig. Derzeit wird das Haus nur mit einem Holzofen im Erdgeschoss beheizt, während das Warmwasser über einen Elektroboiler bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist erheblich vernachlässigt und in einem sehr schlechten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 450.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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