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Etagenwohnung in Essen-Nordviertel

**Erstes Eigentum** Geräumige Etagenwohnung mit Sonnen-Balkon

45141 Essen, Nordviertel
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Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 35345012

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 90.000 €
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Preis/m²: 1.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1959 in Essen-Stoppenberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und umfasst eine Wohnküche, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Sonnen-Balkon.

Nach Betreten der Wohnung über ein sehr gepflegtes Treppenhaus stehen Sie in einer Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Die helle und großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine ein- bis zweizeilige Küchenzeile sowie einen Esstisch und verfügt über große Fenster, die für ausreichende Frischluftzufuhr sorgen.

Das geräumige und attraktiv geschnittene Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Wohnlandschaft und Kommoden, den Balkon erreichen Sie durch eine großzügige Fensterfront mit Balkontür. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ebenfalls von der Diele aus zugänglich ist Ihr Schlafzimmer, auch hier ist ausreichend Platz für Ihr Mobiliar.

Die Böden der Eigentumswohnung, mit Ausnahme des Badezimmers und der Wohnküche, sind mit Teppich ausgelegt, ein Keller zur Unterbringung diverser Haushaltsutensilien gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit Fernwärme.

Die Wohnung ist zurzeit stabil mit einer Kaltmiete von € 383,40 vermietet.
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Lage

45141 Essen
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Essen Nordviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Nordviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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