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Etagenwohnung in Kiel-Ravensberg

Kiel-Ravensberg, komplett (energetisch) sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung

Ahlmannstraße
24118 Kiel, Ravensberg
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
77 Aufrufe

Objekt-ID: 35345042

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.647,06 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und zeitüberdauernde
Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1911
wurde aufwendig und liebevoll modernisiert sowie energetisch saniert.

Durch detailreiche Jugendstilelemente kombiniert mit einem schönen Farb- und Beleuchtungskonzept im Treppenhaus strahlt das Haus seinen warmen und einladenden Charakter aus.

Das Eckgebäude besteht aus 15 Wohneinheiten, einem gewerblichen Teil und einem Dachboden, der später ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden soll.

Alle Wohnungen werden mit einem hohem Anspruch und ähnlichem Stil saniert und orientieren sich an einer fertiggestellten Musterwohnung, deren Besichtigung ab sofort möglich ist.

Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen sein.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Im und am Gebäude wurden folgende Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.

- Alle Fenster erneuert nach KfW
Standard

- Die Frontfassade gedämmt nach KfW
Standard

- Alle Steige- und Fallstränge für Wasser
und Abwasser erneuert.

- Die Stromzähleranlage erneuert.
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Lage

Ahlmannstraße
24118 Kiel
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Kiel Ravensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,02 €/m² in Kiel - Ravensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.584,62 €/m².

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