Immobilie in Chemnitz-Sonnenberg

IST- und SOLL-Miete per anno: 12.900 €

Angeboten werden 4 zuverlässig vermietete Eigentumswohnungen auf dem Chemnitzer Sonnenberg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die letzte umfangreiche Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1996 statt. Die Wohnungen wurden seitdem regelmäßig instand gehalten und präsentieren sich in einem guten Zustand.

Zwei der Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss. Beide umfassen ca. 52 m² Wohnfläche und sind mit Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen , sowie je einem großen Balkon mit Ausblick ausgestattet. Flur, Bad und Küche sind jeweils gefliest. Die Bäder verfügen über Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie WC und Waschbecken.

Die weiteren beiden Wohnungen im Dachgeschoss umfassen jeweils ca. 46 m² Wohnfläche und verfügen ebenfalls über Balkon, Parkettboden, sowie geflieste Bäder und Küchen. Im Dachgeschoss bestünde die Möglichkeit, die Wohnungen zum Beispiel bei einem zukünftigen Leerstand miteinander zu verbinden und so eine große Familienwohnung zu schaffen.

Das Haus verfügt über einen Aufzug. Je ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Vor dem Haus befinden sich ausreichend kostenfreie Stellplätze für die Bewohner.



Hausgeld und Rücklagenzahlungen:

WE 03, 1. OG links:
Hausgeld: 225,56 € /Monat
davon nicht umlagefähig: 57,72 €/Monat
Zuf. Rücklage: 21,29 €/Monat

WE 05, 1. OG rechts:
Hausgeld: 463,48 € /Monat
davon nicht umlagefähig: 57,54 €/Monat
Zuf. Rücklage: 21,18 €/Monat

WE 15, DG links:
Hausgeld: 183,66 € /Monat
davon nicht umlagefähig: 53,94 €/Monat
Zuf. Rücklage: 19,07 €/Monat

WE 16, DG rechts:
Hausgeld: 209,68 € /Monat
davon nicht umlagefähig: 53,48 €/Monat
Zuf. Rücklage: 18,80 €/Monat