Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hattersheim am Main. Mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und ist somit bezugsfertig.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus betreten Sie den großzügigen, überdachten Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, sodass Sie ihn auch an heißen Tagen bequem nutzen können. Genießen Sie von hier aus die herrliche Aussicht.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich optimal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Das größte Zimmer wurde bisher als Elternschlafzimmer genutzt und bietet neben einem großen Bett ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden anderen Zimmer dienten zuletzt als Kinderzimmer und sind etwa gleich groß.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Sanitäranlagen und Wasserleitungen erneuert.

Alle Fenster wurden im Jahr 2021 ausgetauscht und in den Schlafzimmern sind Rollläden vorhanden. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Auch die Heizkörper wurden im Zuge der Sanierung erneuert.

Zusätzlichen Stauraum bietet die in die Wohnung integrierte Abstellkammer sowie ein persönlicher Abstellraum im 12. OG des Hauses, der mit praktischen Regalen ausgestattet ist, die gerne übernommen werden können. Darüber hinaus gibt es zwei Gemeinschaftsräume zum Abstellen von Fahrrädern.

Ein großer Spielplatz auf dem Grundstück bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Parkplatz auf dem Parkdeck.

Derzeit wird die Außenfassade des Gebäudes saniert, wodurch es eine moderne Optik erhält. Außerdem ist im kommenden Jahr die Umstellung des Heizsystems auf Fernwärme geplant. Die Kosten hierfür sind bereits gedeckt.