Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Sie sehen hier ein Dreifamilienhaus mit einer großartigen Gelegenheit, eine lukrative Kapitalanlage zu erschaffen.

Das Grundstück wird von der Querstraße aus erschlossen und ist mit einem Dreifamilienhaus, Baujahr 1910, bebaut.
Das Gebäude ist in massiven Mauerwerksbau errichtet worden, die Geschossdecken in Holzbalken-konstruktion. Die Außenwandflächen sind verputzt und gestrichen im Dachgeschoss verschiefert. Die Immobilie ist voll unterkellert.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, die Wohnungen im EG und 1. OG sind noch bis August vermietet. Danach ist das Objekt leerstehend und eignet sich dadurch ideal, um die Räume zu renovieren und lukrativ zu vermieten.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist 62,56 qm groß und erzielt aktuell eine Jahresmiete in Höhe von 4.920,00€.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ebenfalls 62,56 qm groß und erzielt eine Jahresmiete in Höhe von 4.200,00€.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist 62,59 qm groß und ist aktuell leerstehend.

Der Jahresrohertrag beträgt somit insgesamt 9.120,00€ + Vermietung des Dachgeschosses. Bedenken Sie, dass Sie bei einer Neuvermietung deutlich höhere Mieteinnahmen erzielen können!