Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hilden

Miteinnahmen / Jahr:

Dachgeschoss: 7.200 €
Obergeschoss: 9.600 €
Anbau: 7.200€
Erdgeschoss: 10.200 €
Stellplätze: Nocht nicht vermietet.

Summe: 34.200€

Das Objekt befindet sich im Hildener Süden/Zentrum und ist sowohl als Drei-Familien-Haus sowie als attraktive Kapitalanlage nutzbar.

Die insgesamt rund 248qm Wohnfläche sind aufgeteilt auf drei in sich abgeschlossene Wohnungen plus einem Anbau. Die Immobilie aus dem Jahr 1956 ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade begeistert durch die ansprechende Backsteinoptik. Das Dach wurde 1991 erneuert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller unterteilt sich in drei Kellerräume, einen Waschkeller und den Heizungsraum.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse, die durch den aktuellen Eigentümer genutzt wird. Zudem befindet sich dort ein rund 45qm großer Anbau, der 2008 vollständig renoviert wurde. Dieser ist seit 2008 an eine kleine Boutique gewerblich vermietet.

Zu der Immobilie gehören zwei Stellplätze unmittelbar am Haus-Eingang. Die EG-Wohnung wurde zuletzt 2012 hochwertig renoviert. Die Wohnung im 1. OG wurde 2006 vollständig renoviert und ist seit dem 01.12.2021 neu vermietet. Die DG-Wohnung wurde ebenfalls 2006 vollständig renoviert und ist seit gut 2 Jahren vermietet.