Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Lausick
Wohn- und Geschäftshaus im Leipziger Umland zu verkaufen
04651
Bad Lausick
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 479 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35346208
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 479.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 895,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus, welches 1993 in monolithischer Bauweise errichtet wurde, befindet sich in Bad Lausick im Zentrum einer Fußgängerzone. Die Wände bestehen aus Mauerwerk, die Decken sind Stahlbetondecken, das Dach ist ein Kehlbalken-Sparrendach mit Dachziegeln als Eindeckung. Die vollunterkellerte Liegenschaft ist massiv errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Vollgeschoss, sowie über zwei ausgebaute Dachgeschosse.
Die Jahresnettokaltmiete IST beträgt 28.516,20 €.
Die gewerblichen Mieter sind bereits langjährig im Objekt und haben übliche Mietverträge.
Für das Wohn- und Geschäftshaus liegen Energieausweise (Wohnteil, Gewerbeteil) vor. Der Energieverbrauchskennwert des Hauses liegt bei 152,8 kWh/(m²*a) Wohnen und bei 110 kWh/(m²*a) Gewerbe/Einzelhandel, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Hauptenergieträger ist Erdgas.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Die Jahresnettokaltmiete IST beträgt 28.516,20 €.
Die gewerblichen Mieter sind bereits langjährig im Objekt und haben übliche Mietverträge.
Für das Wohn- und Geschäftshaus liegen Energieausweise (Wohnteil, Gewerbeteil) vor. Der Energieverbrauchskennwert des Hauses liegt bei 152,8 kWh/(m²*a) Wohnen und bei 110 kWh/(m²*a) Gewerbe/Einzelhandel, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Hauptenergieträger ist Erdgas.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
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Lage
04651 Bad Lausick
Bad Lausick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.803,19 €/m² in Bad Lausick.
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