Haus zum kaufen in Remscheid-Hasten

Sie suchen eine Immobilie, in der Sie wohnen, aber auch gleichzeitig arbeiten können? - Mit Büroräumen, reichlich Lagerflächen und modernisierten, hellen Wohnräumen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Kombination aus Einfamilienhaus mit eigenständiger Büroetage sowie einem angrenzenden, dreigeschossigen Gewerbeteil.

Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und besteht aus zwei separaten Einheiten. Die sich im Erdgeschoss befindlichen Räume wurden in der Vergangenheit als Büroräume genutzt. Hier stehen Ihnen ca. 65 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die sich auf 3 Räume und einen Sozialraum verteilen. Über einen eigenen seitlichen Eingang ist dieser Bereich für Sie, als auch für Ihre Kunden zugänglich.

Die Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Diese bietet ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 5 Zimmer, die Küche, die Diele, das Badezimmer und das Gäste-WC verteilen. Der große Wohnraum mit angrenzender Küche und Essbereich stellt die Wohnebene dar. Große Fensterflächen versorgen die Räume mit reichlich Licht und Helligkeit. Teils freigelegte Balken sowie ein Kachelofen sorgen für Gemütlichkeit und für wohltuende Wärme an kalten Wintertagen. Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse, die Sie über das Esszimmer aus erreichen, können Sie ganztags die Sonne genießen und haben einen tollen Blick ins Grüne.
Komplettiert wird die Wohnung über 3 Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss.

Die beiden Kellergeschosse bieten ein weiteres beachtliches Platzangebot. Aufgrund der starken Hanglage stehen Ihnen hier zwei vollwertige Geschosse zur Verfügung, die Sie einerseits selbst nutzen können oder mit dem Gewerbeteil kombinieren können.

In den 80er Jahren wurde das bestehende Wohnhaus durch einen seitlichen, massiv gebauten Gewerbeteil erweitert. Dieser besteht aus insgesamt 3 Geschossen mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m². Zur einfachen Be- und Entladung von Erzeugnissen steht Ihnen auf der Rückseite des Hauses eine überdachte Rampe zur Verfügung. Ein Lastenaufzug im Inneren verbindet bequem alle Ebenen miteinander.

Gerne präsentiere ich Ihnen die gesamte Immobilie in einem persönlichen Termin.