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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gemmrigheim

gut vermietet und mitten im Ort

74376 Gemmrigheim
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
86.08 m²
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Objekt-ID: 35346515

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 86.08 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.125,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 202,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist ein ansprechendes zweistöckiges Gebäude, mit ausgebautem Dachgeschoss, das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und praktische Funktionen auszeichnet. Im Erdgeschoss befinden sich außergewöhnlich hohe Garagen, die ideal für große Fahrzeuge, Wohnmobile oder als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden können. Diese Höhe bietet auch die Möglichkeit, Hebebühnen zu installieren oder größere Projekte in der Garage durchzuführen.

Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung. Diese besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, Schlafzimmer und einem Sanitärbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller kann als Abstellraum, Vorratsraum, Hobbyraum oder sogar als Fitnessbereich genutzt werden. Dank der Unterkellerung bleibt das Erdgeschoss frei für die großzügigen Garagenflächen, ohne dass wertvoller Wohnraum verloren geht.

Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Stauraum und Funktionalität, ideal für Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Raum für Fahrzeuge oder Hobbys.
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Lage

74376 Gemmrigheim
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Gemmrigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.769,29 €/m² in Gemmrigheim.

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