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Maisonette-Wohnung in Wentorf
Objekt nicht gefunden
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- Kaufpreis
- 624.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 146 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35348223
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 146.00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.273,97 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 140,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Traumwohnung für Familien!
Das 4.161 m² große Grundstück liegt in der direkten Nachbarschaft von Villen, dem Reinbeker Schloß & dem Flüsschen Bille mit dem Mühlenteich.
Es ist gekennzeichnet durch prächtige Rhododendren, Buchen & Eichen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Einzelhäusern, die durch einen gläsernen Wintergarten verbunden sind. Diese enthalten jeweils vier Eigentumswohnungen.
Die freie Wohnung liegt zur Linken auf der Gartenseite im oberen Stockwerk & erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie bietet auf einer Gesamtfläche ca. 146 m² fünf Wohnräume, eine Wohnküche, zwei Bäder, sowie eine ruhige, hell geflieste Terrasse in Süd-Lage, die vom Wohnzimmer aus durch eine einbruchssichere Glasflügeltür begehbar ist.
Die untere Ebene der Wohnung besteht aus Flur, Arbeitszimmer, der Küche & dem Wohnzimmer. Hier gestatten die bodentiefen Panoramafenster einen herrlichen Blick in den gepflegten und großzügigen Garten. Vorbei am edlen Marmor-Kamin kommt man zur Terrasse, die bei schönem Wetter zum Sonnenbaden, Grillen & Chillen einlädt.
In der Wohnküche erleichtern u.a. ein Induktionsfeld (90 cm), eine Mikrowelle, der Backherd & der Geschirrspüler (alles MIELE) die tägliche Arbeit. Die Liebherr-Kühlkombination mit Eiswürfel-Bereitung, Weintemperier-Bereich und Tiefkühlung ist geschickt integriert. Im Gästebad sind Waschmaschine und Trockner untergebracht.
Die obere Ebene enthält ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne & einer maßangefertigten Dusche. Der größte der drei Wohnräume besitzt ebenfalls ein Panoramafenster mit Gartenblick. Eine geräumige Abseite ermöglicht die Unterbringung von Koffern, Kleidung & Schuhen.
Alle Wohnräume haben ein Buchen-Vollholz-Parkett im Fischgrät-Muster. Die Küche sowie die Bäder erfuhren im Jahre 2018 eine aufwendige Neugestaltung der Sanitärobjekte, Beleuchtung, Zu- & Ableitungen sowie der Fußböden. Im Gemeinschaftskeller ist Platz für Fahrräder & Liegestühle.
Zwei Stellplätze für Pkw stehen zur Verfügung (exkl.)
Das 4.161 m² große Grundstück liegt in der direkten Nachbarschaft von Villen, dem Reinbeker Schloß & dem Flüsschen Bille mit dem Mühlenteich.
Es ist gekennzeichnet durch prächtige Rhododendren, Buchen & Eichen. Das Wohnhaus besteht aus zwei Einzelhäusern, die durch einen gläsernen Wintergarten verbunden sind. Diese enthalten jeweils vier Eigentumswohnungen.
Die freie Wohnung liegt zur Linken auf der Gartenseite im oberen Stockwerk & erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie bietet auf einer Gesamtfläche ca. 146 m² fünf Wohnräume, eine Wohnküche, zwei Bäder, sowie eine ruhige, hell geflieste Terrasse in Süd-Lage, die vom Wohnzimmer aus durch eine einbruchssichere Glasflügeltür begehbar ist.
Die untere Ebene der Wohnung besteht aus Flur, Arbeitszimmer, der Küche & dem Wohnzimmer. Hier gestatten die bodentiefen Panoramafenster einen herrlichen Blick in den gepflegten und großzügigen Garten. Vorbei am edlen Marmor-Kamin kommt man zur Terrasse, die bei schönem Wetter zum Sonnenbaden, Grillen & Chillen einlädt.
In der Wohnküche erleichtern u.a. ein Induktionsfeld (90 cm), eine Mikrowelle, der Backherd & der Geschirrspüler (alles MIELE) die tägliche Arbeit. Die Liebherr-Kühlkombination mit Eiswürfel-Bereitung, Weintemperier-Bereich und Tiefkühlung ist geschickt integriert. Im Gästebad sind Waschmaschine und Trockner untergebracht.
Die obere Ebene enthält ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne & einer maßangefertigten Dusche. Der größte der drei Wohnräume besitzt ebenfalls ein Panoramafenster mit Gartenblick. Eine geräumige Abseite ermöglicht die Unterbringung von Koffern, Kleidung & Schuhen.
Alle Wohnräume haben ein Buchen-Vollholz-Parkett im Fischgrät-Muster. Die Küche sowie die Bäder erfuhren im Jahre 2018 eine aufwendige Neugestaltung der Sanitärobjekte, Beleuchtung, Zu- & Ableitungen sowie der Fußböden. Im Gemeinschaftskeller ist Platz für Fahrräder & Liegestühle.
Zwei Stellplätze für Pkw stehen zur Verfügung (exkl.)
Lage
21465 WentorfWentorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.091,60 €/m² in Wentorf.
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