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Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing

Komplett renoviertes Wohnhaus für große Familie in Straubing - Süd zu verkaufen

94315 Straubing
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
8
Fläche
263 m²
42 Aufrufe

Objekt-ID: 35348464

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 263.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 2.277,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die dreigeschossige, schöne und vollständig renovierte Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die man in der Qualität selten findet..

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, aber in den letzten Jahren komplett saniert. Die Wände bekamen einen hochwertigen Vollwärmeschutz. Das Dach wurde mit gleichwertiger PUR Dachdämmung gedämmt.

Die 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster verfügen über elektrische Rolläden.

Jede Etage verfügt über ein modernes, hochwertiges Designerbad. Es wurden bereits Vorkehrungen getroffen, dass man die Etagen bei Bedarf so trennen kann, dass zum Schluss drei eigenständige Wohneinheiten (mit separaten Strom-, Heizungs- und Wasserzählern) vorhanden sind.

Das Heizsystem kann gleichzeitig im Sommer kühlen. Eine vollfächige Wandheizung schafft in den kühlen Monaten behagliche Wärme. Die Grundwasserheizung lässt es zu, im Sommer die Räume zu kühlen.

Mittels Brennstoffzelle und PV-Anlage wird der Strom weitgehend selbst erzeugt.

Selbstverständlich verfügt das Haus über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchteregelung.

Ebenso verfügt jede Etage über eine eigene Terrasse.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.584,60 €/m² in Straubing.

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